Ведущим и развивающимся направлением современного массового строительства в РФ является индустриальный способ, основанный на заводском изготовлении крупноразмерных конструкций или их элементов и механизированной сборке зданий из этих элементов на месте строительства.
Заводское изготовление сборных конструкций экономически оправдывается только при массовом производстве деталей, а это возможно, когда во многих зданиях используют типовые сборные конструкции. Типовые конструкции и детали имеют наиболее рациональное решение и предназначены для многократного применения их в массовом строительстве. Все типовые проекты предусматривают использование типовых конструктивных элементов.
При типизации конструктивных элементов большое значение имеет так называемая унификация, т. е. сокращение многообразных видов типовых конструкций до небольшого числа взаимозаменяемых типов, единообразных по форме и размерам.
Унификация элементов и деталей позволяет предусматривать их взаимозаменяемость и обеспечивает универсальность деталей, т. е. позволяет применять строительные изделия с одинаковыми типоразмерами для зданий различного назначения и с разными конструктивными схемами. Унифицированные типовые: конструкции и детали, прошедшие проверку в эксплуатации, утверждают, как стандартные, регламентируют Государственными общесоюзными стандартами {ГОСТ) и они становятся обязательными для заводского изготовления, а также для применения в проектировании и строительстве.